4千万建项目全烂尾（大产权房子烂尾了怎么办？）

关于4千万建项目全烂尾的问题，小编就整理了4个相关介绍4千万建项目全烂尾的解答，让我们一起看看吧。

1. 大产权房子烂尾了怎么办？
2. 罗庄融创未来壹号啥时候能交房？
3. 如果买的房子烂尾了怎么办？
4. 为什么不买烂尾楼？

大产权房子烂尾了怎么办？

第一，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

第二，如果开发商破产楼房烂尾，千万不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。

第三，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。有产权在手，总比什么都得不到强。

房子烂尾，业主要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。

如果开发商最后资不抵债宣布破产，资产被法院拍卖了，那么购房者较普通债权人更容易得到清偿。

罗庄融创未来壹号啥时候能交房？

罗庄融创未来壹号预计2022年底或2023年初能够交房，具体时间会根据项目建设进度及政策调整而有所变化。该项目是集商业、办公、居住于一体的多元化综合体，地理位置优越，投资前景广阔。开发商将会全力保证工程质量及交房时间，确保业主能够尽快入住。

如果买的房子烂尾了怎么办？

买的房子烂尾了的解决方法是：一、一定要镇定，千万不要因为房子烂尾而慌张，不要采取过激行为；二、了解情况，了解具体情况，有可能仅仅只是资金紧张，暂时停工而已；三、找开发商，找开发商的初衷或许是索回房款，但更多的是索取说法；四、找住建局，如果情况极其恶劣，则可以找住房办，请求帮助。

1、一定要镇定

当花钱把房款交上之后，必然是满心欢喜等待房子交工，而后开开心心住进去。当听到房子烂尾的消息时，人的情绪往往会发生急剧变化，因此，当知道这一消息时，千万不要慌张，不要采取过激行为，镇定在镇定，要先去了解情况，再找到解决方法。

2、了解情况

因为房子烂尾的情况时有发生，而且各种可能性都有，所以必须要搞清楚，到底是因为什么原因导致房子出现了烂尾。有可能是资金出现了断裂，暂时停工有可能是资料上出现了问题，必须把资料办理齐全，然后继续开始建造。所以有可能情况没那么糟。

3、找开发商

如果发现房子确实已经因为资金断裂的因素导致了烂尾，而且开发商现在已经申请了破产，业主们需要联合维护自己的权益，首先就要搞清楚房子的产权情况。一旦出现这种情况，极有可能开发商没有能力退还业主房款，所以面临着的便是打官司，因此便会涉及到各种细节，尤其是房子产权的问题。但如果开发商予以解决，也只能双方调解。

4、找住建局

所谓的恶劣结果，无非是在房子建造的过程中，发生跑路现象。业主的房款不知去向，农民工工人工资没有下落，这一切的一切，都源自于开发商卷钱跑路。如此恶劣的结果，必然是触及了法律法规，然而面临现状，业主和农民工该何去何从呢？最直接的办法，就是找住建局索取说法或寻求帮助。因为住房办便是给人民解决问题的一个部门，尤其针对的就是住房及建房方面。

如果买的期房烂尾了，那房贷还是一样的需要你每个月按时还，房子也就是烂尾在哪里放着，个人没有办法不还贷款，因为是你自己办理的借贷手续。

所以如果这样可以房主联名找市政府协商解决，想办法去处理，不能一味的拖着没办法。

这个情况下有两种办法，一个是找开发商退款，一个是看他怎么给你们安排的？这个房子还能盖起来吗？

像现在房地产烂尾的楼很多，有的人不就血本无归了吗？供了五年时间的房子，人家居然烂尾了，交不了房子，但是你还必须还房贷，你觉得可笑吗？客气吗？

买到烂尾楼，首先要澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。

如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。

为什么不买烂尾楼？

不能买，买了就完蛋了！不夸张的说，这辈子就完蛋了！

购买房产是很多人一生中最大的一笔支出。买烂尾楼，房子不能交付，每年每月都要还房贷，等到猴年马月也住不进去。

等不了了，住进去，要水没水，要电没电，洗衣做饭等等都是问题，日子还怎么过哦！

千万不要买烂尾楼，也祝大家都不会买到烂尾楼！

到此，以上就是关于4千万建项目全烂尾的内容，希望4千万建项目全烂尾的4点整理对大家有用。