业主10万私挖地下室（私挖地下室的危害？）

关于业主10万私挖地下室的问题，小编就整理了4个相关介绍业主10万私挖地下室的解答，让我们一起看看吧。

1. 私挖地下室的危害？
2. 居民私自挖地下室归哪里管？
3. 私挖地下室怎么能合法？
4. 地下室合法吗？

私挖地下室的危害？

建房屋的吋候设计师都是经过考查实地，所造房屋的层次和结构进行设计，建筑工人就按照这个设计施工，打地基，如果私挖地下室违返了城市市容管理条例，如地下水多还会出事故，严重的造成房屋倒塌

居民私自挖地下室归哪里管？

私自挖地下室违者将责令改正，排除危害，最高可罚款3万元。 私挖乱建地下室违反了《土地管理法》《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。

其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。 私挖乱建地下室违反了相关的规划行政法规《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规明确规定，各种工程建设（包括地下建设）应当符合当地的城乡规划布局并应以取得规划许可为前提，而且并没有任何例外规定。 私挖乱建地下室，无疑属于工程建设行为，当然应遵守规划行政法的规定，该条例将“挖地三尺”列为危害房屋安全的行为，违者将责令改正，排除危害，最高可罚款3万元。

违规挖地下室一般属于当地辖内民防负责监管的，因为私挖地下室，这种行为存在着非常严重的安全隐患，所以民防也是有权利和义务进行监管的。

另外还可以找当地的城管、建设、规划部门，这些部门都是会管的，因为这种行为本身就会危害到公共安全。

私挖地下室怎么能合法？

合法挖地下室那肯定是要申请的，只要打的地基符合标准，通过了验收那就可以挖地下室，否则都是违章建筑。 无论是高层楼房也好，也不管是老百姓自己建房也罢，只要是要开始建房，那肯定是要走各种相关流程的。 那么在整个流程当中，对于房子建造的设计与做法也有相关的规定，比如咱们所说的地下室就不是你想挖就能挖的，必须得保证您的施工条件和施工做法符合规定才合法，否则一切视为违章建筑。

不合法私挖地下室是不合法的，因为私挖地下室是没有经过住建部门以及规划部门的批准，是属于违章建筑同时，私控地下室也造成了安全隐患，因为私挖地下室可能会对整个楼体造成了一定的伤害这是绝对不允许的，所以无论采取什么办法，这都是不合法的，没法变成合法化的

地下室合法吗？

业主乱挖乱建地下室属于行政违法行为，私挖乱建地下室违反了《土地管理法》。

《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。

其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第五、六、七、十条的规定，出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。

一般情况下地下室不会设计为居住空间，因为居住功能有采光通风，日照时间的要求，地下室很难满足这些要求。半地下室也许可以。

如果本来不是住宅，后期改为住宅功能，也许有违法违规的问题，具体的法规不太清楚。

到此，以上就是关于业主10万私挖地下室的内容，希望业主10万私挖地下室的4点整理对大家有用。